Locuinte ieftine? Sa facem un calcul …

Primaria Constanta a demarat un proiect pe nume „Locuinte ieftine pentru tineri”. Prin aceasta miscare ar trebui sa rezolve problema tinerilor care se inghesuie cu parintii, catelul si pisica in aceeasi odaie. O rezolva? Mai bine de 16.000 de optimisti cred ca da, drept pentru care s-au si inscris in cursa pentru „bila norocoasa”.

Sa presupunem ca avem un cuplu cu venituri medii, undeva la 800 euro insumat. M-am dus si eu pe internet sa vad cat ma costa un imprumut de 40.000 de euro.

Absolut aleatoriu www.bcr.ro Buuun. In primul rand, trebuie sa ai un avans. Asta inseamna 10.000 de euro (adica 25% din valoarea imprumutului). Presupunand ca tinerii au banii astia (personal ma cam indoiesc ca cineva reuseste sa economiseasca 10.000 de euro din asemenea venituri, dar sa nu fiu carcotas) pentru un imprumut de tip Camin Super, in euro, pe o durata de 30 de ani si dobanda fixa in primul an, rata este de 243 euro lunar. Aproape 30% din venituri, asadar s-ar putea incadra.

Concluzii : 1. Cei cu venituri bune, peste 2.500 lei lunar au sanse la o locuinta prin acest program. Ramane de discutat cum vor gasi avansul. Daca vor apela la asa-numitele credite punte oferite de banci, se vor indatora si mai mult. Asta este o problema; 2. Cei cu venituri sub suma de mai sus vor ramane pe dinafara ca si pana acum. Rezulta ca problema locuintelor pentru tinerii cu venituri mici nu se va rezolva inca. Sau, mai exista o varianta : sa-si indatoreze toate rudele apropiate, fiindca bancile accepta coplatitori. Ramane de vazut, insa, cum vor reusi sa-si achite ratele la banca si din ce vor mai trai; 3. E mai bine decat nimic; 4. Ajutorarea celor cu venituri mici in a-si gasi un acoperis deasupra capului se poate face, cred eu, prin constructia de locuinte in fondul administratiei locale pe care aceasta sa le inchirieze la preturi decente.